1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
8.4万円/㎡
前年比-48.4%
大津市
4.6万円/㎡
前年比-74.4%
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グラン・ドムール大津堅田
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,496万円
22.0万円/㎡
1,041
1,344
1,647
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,647万円
19.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グラン・ドムール大津堅田
1,600万円（23.5万円/㎡）/ 9階 / 68.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,600万円 | 23.5万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 157.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 18.2万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,580万円 | 24.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 18.3万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 1,890万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,080万円 | 16.7万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 19.4万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 1,200万円 | 18.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 900万円 | 13.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 990万円 | 14.5万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,200万円 | 17.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,500万円 | 22.0万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/27 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,570万円 | 18.5万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラヴェスト大津壱番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅9分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーマンション西大津II番館 大津市松山町 | 大津京駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/22 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で48.4%下落、大津市では74.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は大津市の平均と比較して410.9%割高です。